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各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，石獅高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，市直有關(guān)單位：

　　現(xiàn)將《石獅市2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　石獅市人民政府

　　2023年3月17日

　　（此件主動(dòng)公開(kāi)）

石獅市2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

　　為科學(xué)調(diào)控土地市場(chǎng)，合理配置土地資源，切實(shí)加強(qiáng)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)管理，根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕117號(hào)），結(jié)合《石獅市國(guó)土空間總體規(guī)劃》《石獅市土地利用總體規(guī)劃》以及我市2022年度土地供應(yīng)情況、2023年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，制定本計(jì)劃。 

　　一、總體要求

　　以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，堅(jiān)持總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點(diǎn)保障的原則，合理調(diào)配各類用地供應(yīng)指標(biāo)，保障年度建設(shè)項(xiàng)目用地需求，促進(jìn)節(jié)約集約高效用地，確保我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。

　　二、計(jì)劃指標(biāo)

　　（一）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量

　　2023年度全市國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在203.6791公頃以內(nèi)。

　?。ǘ﹪?guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

　　商服用地2.1607公頃、住宅用地45.325公頃、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地94.8308公頃、公共管理與公共服務(wù)用地53.7539公頃、交通運(yùn)輸用地7.6087公頃。

　?。ㄈ﹪?guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局

　　中心城區(qū)（鳳里街道、湖濱街道、靈秀鎮(zhèn)、寶蓋鎮(zhèn)）56.0554公頃，沿海五鎮(zhèn)（蚶江鎮(zhèn)、永寧鎮(zhèn)、祥芝鎮(zhèn)、鴻山鎮(zhèn)、錦尚鎮(zhèn)）147.6237公頃。

　　三、政策導(dǎo)向

　?。ㄒ唬┘訌?qiáng)計(jì)劃引導(dǎo)。按照國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，統(tǒng)籌各類建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng)，進(jìn)一步規(guī)范用地管理。

　　（二）強(qiáng)化宏觀調(diào)控。認(rèn)真落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，保障城市住宅用地供應(yīng)。重點(diǎn)做好保障性住房、舊城區(qū)改造住房、中小套型普通商品住房用地供應(yīng)。突出經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐項(xiàng)目用地服務(wù)，充分保障我市重點(diǎn)項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整需求。

　?。ㄈ﹪?yán)格規(guī)范土地供應(yīng)方式程序。對(duì)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地和新增工業(yè)用地，以招標(biāo)、拍賣或掛牌方式有償供地，統(tǒng)一在土地市場(chǎng)公開(kāi)進(jìn)行。

　?。ㄋ模﹫?jiān)持節(jié)約集約用地。建設(shè)項(xiàng)目用地鼓勵(lì)利用存量，嚴(yán)格控制增量。

　　四、保障措施

　?。ㄒ唬﹪?yán)格實(shí)施土地利用計(jì)劃。落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡，積極爭(zhēng)取上級(jí)用地指標(biāo)支持，滿足我市項(xiàng)目建設(shè)用地需求。強(qiáng)化服務(wù)措施，確保供地質(zhì)量和效率。

　?。ǘ┞鋵?shí)土地利用年度計(jì)劃臺(tái)賬管理。加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，確保計(jì)劃指標(biāo)有效落實(shí)，市自然資源局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展和改革局、工業(yè)信息化和科技局、泉州市石獅生態(tài)環(huán)境局等相關(guān)部門要密切配合，共同做好建設(shè)項(xiàng)目用地各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、石獅高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)要充分發(fā)揮作用，配合做好計(jì)劃實(shí)施工作。

　　（三）加大計(jì)劃執(zhí)行監(jiān)督檢查力度。加強(qiáng)跟蹤管理，定期分析建設(shè)用地供應(yīng)存在問(wèn)題，及時(shí)妥善解決，提高供地率。

　　（四）強(qiáng)化建設(shè)用地批后監(jiān)管。嚴(yán)格按照出讓合同和劃撥決定書(shū)要求，約定建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)竣工時(shí)間、投資情況、面積、建筑密度、容積率等土地使用要素，通過(guò)監(jiān)管平臺(tái)及時(shí)發(fā)布信息，接受社會(huì)監(jiān)督，從源頭上防止粗放用地行為。

　　附件：1．石獅市2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表

　     2．石獅市2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)宗地表